એક તરફ ગુજરાત સરકારે સરકારી જમીન પર વસેલા ગરીબોના ઝૂંપડપટ્ટી પર બુલડોઝર ચલાવવાનું આક્રમક અભિયાન શરૂ કર્યું છે, તો બીજી તરફ આવક વિભાગે મોટી રાહત આપતો નિર્ણય કર્યો છે. રાજ્ય સરકારે લાંબા અને ટૂંકા ગાળાના લીઝ પર આપવામાં આવેલી સરકારી જમીનને કાયદેસર રીતે કાયમી કરવા માટે ઐતિહાસિક ઠરાવ જાહેર કર્યો છે.
આમદવાદ, સુરત અને ભરુચ શહેરના સીટી સર્વે વિસ્તારની જમીનને લગતી અનિર્ધારિતતા દૂર કરવા માટે આ ઠરાવ 21 એપ્રિલ, 2025ના રોજ પસાર કરાયો છે. અગાઉના ઠરાવના અમલમાં દષ્ટિભ્રમ ઉભો થતો હતો, જેને દૂર કરવા માટે ઉચ્ચ સ્તરીય સમિતિ રચાઈ હતી. સમિતિએ વિસ્તૃત અભ્યાસ કરીને 1 જાન્યુઆરી 2025ના રોજ સરકારને સૂચનો સાથે રિપોર્ટ રજૂ કર્યો હતો.
ઠરાવ અનુસાર, 30 વર્ષ કે તેથી વધુ સમય માટે આપવામાં આવેલી લીઝ ધરાવતી જમીન માટે હવે અમુક નક્કી થયેલા ટકાવારી મુજબ માર્કેટ વેલ્યુ પ્રમાણે કિંમત વસૂલાશે:
-
જાહેર હરાજીથી આપવામાં આવેલી જમીન માટે 15%
-
ભાડે આપવામાં આવેલી જમીન માટે 30%
-
અનધિકૃત ટ્રાન્સફરમાં 50%
આ યોજના ફળોના વૃક્ષો, મીઠા ઉદ્યોગ, રમતગમત મેદાન, સોલાર પાવર વગેરે માટે આપવામાં આવેલી જમીન પર લાગુ પડતી નથી.
આ નિર્ણય એક બાજુ વિકાસ માટે જરૂરી માનવામાં આવે છે, તો બીજી બાજુ તે ગરીબોની વસાહતો પર સરકારની ઉગ્ર કાર્યવાહી સામે સવાલો ઊભા કરે છે.
